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Desarrollos | finalizado - Edificio Santamarina

  • ESTRUCTURA
  • De hormigón armado.
  • ALABAÑILERIA
  • De ladrillos cerámicos huecos
  • REVOQUES
  • EXTERIOR: enduído, grueso y fino a la cal. // INTERIOR: grueso a la cal o yeso y enduído de yeso de terminación.
  • CIELORRASOS
  • En yeso y/o placas de Durlock.
  • PISOS
  • INTERIORES: Cerámico esmaltados en dormitorios. Cerámicos esmaltados de primera calidad en baño, pasillos y cocina. Cerámico esmaltados de calidad superior o Porcellanato en el estar. // SECTOR INTERIOR COMUN: Porcellanato o similar en el Hall de Entrada y pasillos de acceso. Granito reconstituido o similar en las Escaleras desde Planta Baja al Piso 13º. Piso de cemento en Salas de Medidores de Electricidad y Gas, en Sala de Máquinas de Ascensores y en Bauleras. Cerámicos esmaltados de primera calidad en el Club House, paliers, pasillos y Sala de Ablandadores y Guardia de Seguridad. // SECTOR EXTERIOR COMUN: Cerámicos de primera calidad en veredas, pasillos y escaleras. Estacionamientos y terraza en piedra partida blanca. Piso de cemento en entrada de autos y cocheras cubiertas.
  • REVESTIMIENTOS
  • Cerámicos esmaltados de calidad superior en baños hasta el friso de yeso. Cerámicos esmaltados de primera calidad hasta el cajón o friso de yeso sobre las mesadas en lavadero y cocina.
  • INSTALACION SANITARIA
  • AGUA: distribución interna en Acqua Sysyem o similar. La instalación de agua caliente será por caldera individual. // CLOACA: distribución en PVC 3,2 mm. o Duratop o similar con provisión de descarga para lavarropa.
  • ARTEFACTOS SANITARIOS
  • Inodoro con mochila, bidet y bañera marca Ferrum línea Bari o similar de primera calidad con accesorios.
  • GRIFERIA
  • F.V. Smyle y/o Eclipse monocomando cromo o similar de primera calidad. F.V. Smyle y/o Eclipse monocomando cromo o similar en el lavadero. F.V. Swing o similar en la cocina.
  • MESADAS Y PILETAS
  • Mesadas de granito gris mara o similar en la cocina y de mármol dolomita o similar en baños. Piletas doble en acero inoxidable en la cocina, pileta de loza marca Ferrum en baños y en el lavadero pileta en acero inoxidable de primera calidad.
  • INSTALACION DE GAS
  • Caños con recubrimiento epoxi Sintergás o similar.
  • ARTEFACTOS A GAS
  • Caldera Mural Digital con doble servicio para agua caliente y calefacción, de fabricación nacional.
  • INSTALACION DE CALEFACCION
  • Circuito presurizado de calefacción para radiadores. Con radiadores de aluminio Peisa serie Gamma o similar.
  • INSTALACION ELECTRICA
  • La instalación estará dividida en circuitos protegidos con termomagnéticas y disyuntor general. Se dejará la instalación preparada para TV para ingreso a Direct TV o cable sin cableado. La instalación de TE e internet será provista en un dormitorio y en el estar con cableado interno. Cajas en acero de primera calidad y cañerías en PVC. Llaves Verona 2000 o similar y cables Ecoplus o de similar calidad
  • ARTEFACTOS ELECTRICOS
  • Sensores de movimiento en todos los pasos comunes. Sensores de luz para iluminación de PB. Portero visor color de primera calidad. Iluminación en terrazas, pasillos, paliers, entrada principal, entrada de vehículos, cocheras y subsuelo.
  • INSTALACION DE ILUMINACION DE EMERGENCIA
  • Luces de emergencia en los palieres y subsuelo si no se adquiere el Grupo Electrógeno con los gastos de Ocupación.
  • MUEBLES DE COCINA Y LAVADERO
  • Bajo mesada con diseño de avanzada en melamina, con 1 módulo de 3 cajones y herrajes de primera calidad.
  • CARPINTERIA
  • Marcos de aberturas exteriores en PVC con doble vidrio hermético de última generación que optimiza el aislamiento térmico y acústico. Cortinas de oscurecimiento en habitaciones con roller black-out liso blanco del lado interior de primera calidad. Puertas interiores en placas Oblak o similar con marco de chapa Nº 18. Placares con frentes corredizos piso – techo en melamina blanca o similar con terminación de borde en aluminio, sin interiores.
  • AISLACIONES ACUSTICAS
  • Todas las unidades en sus divisiones con otras unidades tendrán un aislamiento acústico en forma vertical a través de una barrera de vinilo de alta densidad Fonac Barrier de 3 mm o similar y en forma horizontal una membrana aislante o Piso flotante Isolant de 4 mm o similar que atenúan eficientemente la manera del pasaje del sonido.
  • PINTURA
  • Esmalte sintético satinado en chapa. Látex en paredes y en cielorrasos.
  • INSTALACION CONTRA INCENDIOS
  • Instalación de incendio, llaves teatro y matafuegos reglamentarios.
  • ASCENSOR
  • Un ascensor con puertas automáticas para cuatro personas con carga útil de 500 kg. con velocidad de frecuencia variable y maniobra selectiva descendente.
  • CLUB HOUSE
  • Construcción en el Piso 7º de una superficie cubierta de aproximadamente 50 m², con capacidad para 24 personas con parrilla, mesada, toilet completo, portero visor, termotanque eléctrico 50 litros, instalación (cañería y cableado) para equipo split frío-calor e instalación para TV, para uso común del consorcio.
  • SALA DE VIGILANCIA
  • En el Hall de Acceso al Edificio se construirá una Sala de Vigilancia para la base de la central del sistema de seguridad y telefonía interna de los departamentos con la sala de guardia.
  • TERRAZA SOCIAL
  • El Edificio contará con una terraza accesible en el Piso 7°, ambientada para su uso social como expansión del Club House, con un tratamiento de pisos removible.
  • TENDER
  • Se preservará en Piso 7° un espacio semi oculto para tender de uso común.
  • ACCESO A COCHERAS de Subsuelo y Planta Baja
  • Para el acceso a las cocheras de ambos niveles, se instalará un sistema de Rampa Levadiza.
  • ESTACIONAMIENTOS TECHADOS DE PLANTA BAJA
  • Las cocheras en Planta Baja Nº 11 a 15 estarán techadas con chapa galvanizada autoportante.