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Desarrollos | finalizado - Edificio Yrigoyen Plaza

  • ESTRUCTURA RESISTENTE
  • De hormigón armado.
  • MUROS Y TABIQUES
  • Internos en ladrillos cerámicos huecos y medianeros en ladrillo común.
  • REVOQUES
  • MUROS EXTERIORES: Base con enduído de cemento con hidrófugo, grueso y fino a la cal y/o revestimiento acrílico. Refuerzos en todas las uniones de hormigón y ladrillo con malla metálica o plástica. MUROS INTERIORES: Grueso a la cal o yeso y enduído liso de yeso de terminación o monocapa proyectado.
  • CIELORRASOS
  • En yeso y/o placas de Durlock.
  • PISOS
  • INTERIORES DE DEPARTAMENTOS: Porcelanatos en todo el departamento. SECTOR INTERIOR COMÚN: Porcellanato o similar en el Hall de Entrada, Club House y paliers. ESCALERAS: Cerámicos esmaltados de primera calidad. SALAS DE SERVICIOS: Cerámicos esmaltados de primera calidad en Sala de Guardia, Sala de Medidores de Electricidad, Sala de Medidores de Gas y Sala de Ablandadores. Piso de cemento color en Sala de Máquinas de Ascensores. SECTOR EXTERIOR COMÚN: Cerámicos de primera calidad en accesos, veredas, pasillos y escaleras. TERRAZA ACCESIBLE: Contrapisos con pendiente, aislación hidrófuga con carpeta elástica continua, aislación térmica con telgopor de 8 cm de espesor de alta densidad, geotextil protector y piedra partida blanca de terminación con senderos de baldosas removibles. TERRAZAS INACCESIBLES: Contrapisos con pendiente, aislación hidrófuga con carpeta elástica continua. COCHERAS SUBSUELO: Hormigón armado elaborado llaneado mecánicamente. ESTACIONAMIENTOS DESCUBIERTOS: Contrapisos con pendiente, aislación hidrófuga con carpeta elástica continua, terminación pisos intertrabados de cemento. ACCESOS A ESTACIONAMIENTOS: Pisos intertrabados de cemento
  • REVESTIMIENTOS
  • Cerámicos esmaltados de calidad superior en baños hasta el friso de yeso. Cerámico de calidad superior en los toilets hasta 1,10 m, resto enduído de yeso. Cerámicos esmaltados de primera calidad hasta el cajón o friso de yeso sobre las mesadas en lavadero y cocina.
  • INSTALACIÓN SANITARIA
  • ABASTECIMIENTO DE AGUA FRÍA Y CALIENTE: Termofusión en Acqua System o similar. INSTALACIÓN DE CLOACA: PVC 3,2 mm. o Duratop o similar con provisión de descarga para lavarropa. ABASTECIMIENTO DE AGUA CALIENTE: Caldera individual dual, calefacción y agua sanitaria.
  • ARTEFACTOS SANITARIOS COLOR BLANCO
  • Inodoro con mochila y bidet línea Bari de Ferrum o similar. LAVATORIOS: Loza modelo Imola marca Ferrum o similar. BAÑERA: Acrílica modelo Atuel marca Ferrum o similar. PILETA DE COCINA: Acero inoxidable doble Mi Pileta o similar. PILETA DE LAVADERO: Loza marca Ferrum o similar.
  • GRIFERÍA
  • BAÑOS: F.V. Smyle y/o Eclipse monocomando cromo o similar. LAVADERO: F.V. Smyle y/o Eclipse monocomando cromo o similar. COCINA: F.V. Swing o similar.
  • MESADAS
  • COCINA Y LAVADERO: Granito Gris Mara o similar. BAÑOS: Mármol dolomita o similar.
  • INSTALACIÓN DE GAS
  • Caños con recubrimiento epoxi Sintergás o similar.
  • ARTEFACTOS DE GAS
  • Caldera Mural Digital con doble servicio para agua caliente y calefacción, de fabricación nacional.
  • ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO PARA CALEFACCIÓN
  • Calefacción con caldera mural dual Peisa o similar. Circuito presurizado de calefacción para radiadores con termostato. Radiadores de aluminio Peisa serie Gamma o similar.
  • INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y BAJA TENSIÓN
  • Circuitos protegidos con termomagnéticas y disyuntor general. Pre Instalación para TV para los dos sistemas, por vía satelital y por cable, sin cableado. Instalación de TE en los dormitorios y estar (una caja por ambiente) con cableado interno. Pre Instalación para Internet colectivo en el estar, sin cableado. Pre Instalación para CCTV en el Edificio sin cableado y sin cámaras. Pre Instalación para Grupo Electrógeno sin cableado y sin equipo. Cajas en acero y/o PVC de primera calidad y cañerías en PVC. Llaves Verona 2000 o similar. Cables Ecoplus o de similar calidad.
  • SEGURIDAD CONTRA INCENDIO
  • Extinguidores normalizados de acuerdo a las disposiciones reglamentarias en todos los pisos y bocas de incendio en planta baja con llaves teatro.
  • VENTILACIONES
  • Conductos Spiro o similar para baños. Extractor en baños con ingreso al ducto de ventilación. Extractor centrífugo en cocina sobre cocina con salida a rejilla al exterior.
  • ARTEFACTOS ELÉCTRICOS
  • Automatización inteligente de movimientos con Sensores en todos los pasos comunes. Automatización de encendido de iluminación en PB con Sensores. Portero visor con pantalla color de primera calidad. Acceso al edificio a través de tarjeta magnéticas numeradas. Iluminación en Hall de Acceso, Espacio Gourmet, terrazas, pasillos, paliers, entrada de vehículos y cocheras.
  • MUEBLES DE COCINA Y LAVADERO
  • Bajo mesada en melanina con 1 módulo de 3 cajones.
  • CARPINTERÍA DE ABERTURAS EXTERIORES
  • En PVC color blanco marca Tecnocom o similar con ventanas y puertas oscilobatientes que permiten los dos movimientos, horizontales de apertura y verticales de ventilación. Vidrios para estas carpinterías en doble vidriado hermético con cámara de aire, termopanel (D.V.H) adecuado para satisfacer los requerimientos térmicos y acústicos.
  • PUERTAS INTERIORES Y PLACARES
  • Puertas interiores de paso tipo placas, con marco de madera. Puerta de acceso con relleno para mejorar la acústica. Placares con líneas modulares en MDF laminado, color blanco, corredizos piso – techo con terminación de borde en aluminio, sin interiores.
  • OSCURECIMIENTO EN HABITACIONES
  • Cortinas roller black-out liso blanco del lado interior.
  • AISLACIONES ACÚSTICAS ENTRE UNIDADES DE DEPARTAMENTOS
  • PAREDES CONTIGUAS EN LAS UNIDADES DE DOS DORMITORIOS: Doble pared con agregado de aislamiento acústico en forma vertical a través de una barrera de vinilo de alta densidad. Fonac Barrier de 3 mm o similar. PISOS CONTIGUOS O ENTRE PLANTAS: Membrana aislante Isolant de 4 mm o similar bajo contrapiso.
  • PINTURA
  • MADERA: Sintético o laca poliuretánica satinado. METAL: Esmalte sintético satinado. PAREDES INTERIORES: Látex satinado en paredes y cielorrasos. PAREDES EXTERIORES: Látex o revestimiento cementicio color.
  • INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO
  • Instalación de incendio, llaves teatro y matafuegos reglamentarios.
  • ASCENSOR
  • Dos ascensores con puertas automáticas para cuatro personas con carga útil de 500 kg. con velocidad de frecuencia variable y maniobra selectiva descendente.
  • ESPACIO GOURMET
  • Construcción en Planta Baja de una superficie cubierta de aproximadamente 60 m² para reuniones de amigos, con capacidad mínima para 20 personas, con parrillero equipado con todos los elementos, kitchenette, toilet, muebles bajo mesada, portero visor y termotanque eléctrico de 50 litros.
  • RECEPCIÓN DE VIGILANCIA (Sala de Guardia)
  • En Planta Baja se construirá una pequeña Sala para el servicio de recepción y vigilancia (CCTV) durante todo el día.
  • TERRAZA SOCIAL
  • El Edificio contará con una terraza accesible en el Piso 10°, ambientada para su uso social, con un tratamiento de pisos removible.
  • TENDER
  • Se preservará en Piso 10° un espacio semi oculto de aproximadamente 15 m² descubiertos para tender de uso común.